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商业中心

发布日期:2025-06-26  浏览次数:


上海置地广场


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 上海置地广场是一家沪港合资的大型综合性且流行聚焦的消费超高型单体百货购物中心,创立于1997年1月9日。广场位于沪上最具商业价值的黄金地段——繁华的南京路步行街中段,位置在上海黄浦区,毗邻外滩,周边有地铁2号线及多条公交线路环伺左右。广场占地总面积为3918平方米,营业面积25000平方米,共有10个楼面,地下两层,地上八层。作为上海最具影响力的商业地标之一,上海置地广场日均客流量上万,其原有重力排水系统面临多重基础设施老化、超高客流压力、 环保与节水需求、城市更新升级等诸多挑战。

 在这种背景下,置地广场重新设计了排水系统,改造为真空排水系统,菲澈( Future )为置地广场提供了真空排水系统的方案设计、设备选型, 并提供了符合改造情况的真空泵站,以应对大流量排水状况。此次改造为置地广场的商业价值和城市形象带来了显著的提升。

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龙盛国际商业广场


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 龙盛国际商业广场位于上海市闵行区颛桥镇都市路3759号(近金都路),项目总建筑面积约15万平方米,周边配套设施完善,商场日均客流量超5万人次,是闵行都市路商圈核心的商业项目之一,也是目前区域内规模较大的城市综合体项目。

 龙盛国际商业广场于2011年12月开工,2015年建成竣工并同年投入使用,建设年限较早,传统排水系统老化,存在渗漏、异味等问题,为了响应闵行区《 商业综合体绿色改造补贴政策》( 2023-2025 ), 龙盛国际商业广场与菲澈( Future )展开合作,菲澈( Future )给出具体的改造方案,并对其排水系统进行改造,此次改造带动商圈租金上涨(排水升级溢价),并且成为"龙盛商圈智慧化改造"标杆案例。

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丹阳吾悦广场商业中心


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 丹阳吾悦广场位于江苏省镇江市丹阳市开发区金陵西路88号(云阳路与凤凰路交界处),总占地约347亩,规划建筑面积约93万平方米,商业面积14.6万平方米,涵盖商业、住宅等多重业态,配备苏宁电器、保利国际影城等众多品牌商家。

 丹阳吾悦广场由于开业年限较早,同时,近几年广场引入多家重餐饮、亲子水吧及夜经济品牌,污水量增长,既有排水系统已无法满足运营需求,管理方决定实施排水系统整体升级,在不改变原有布局的情况下,选择了菲澈( Future )的真空排水解决方案。

 菲澈( Future )主要为其餐饮区和卫生间集群做真空排水系统改造,商场内部餐饮店面居多,安装了真空隔油隔渣器,改造之后的排水系统状况大幅改善。

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宁波洪塘商业中心


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 宁波江北区洪塘商业中心是江北区重要的商业区域,位于宁波市区西北部的江北区洪塘街道,其内部有多个商业项目,例如,银亿 ・海德商业中心,商业面积逾4万平方米定位为一站式国际购物中心; 恒一广场,总建筑面积约10万平方米;姚江新都,集办公、商贸、餐饮、休闲于一体的商务中心。

 商业中心早在2010年投入运营,运营年限较早,如今商业中心日均客流量3.2万人次,原有的排水系统难以应对使用情况,为了让周边客户有更好的体验,同时响应宁波市"污水零直排区"建设要求( 2023-2025 ),商业中心对原重力排水系统进行改造升级, 菲澈( Future )主要对餐饮区和公共卫生间做了真空排水设施改造, 改造后的真空排水系统节能效益显著,用户体验度明显提升。

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杭州湖滨银泰in77


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 杭州市湖滨银泰,位于杭州市上城区延安路与平海路交界,紧邻西湖音乐喷泉,总建筑面积约24万平方米,分 A-E 五个主题区,已开业490余家品牌,是湖滨商圈核心购物中心之一。随着全球各大顶尖消费品牌的进驻,已成为杭州市乃至整个浙江省最高端的商业体,暑期日均客流 27 万+,“五一”峰值突破 30 万。

 随着 in77 的不断发展及业态的逐步调整,传统排水系统已无法满足其发展需求。尤其是其A区高端商户区域,缺乏餐饮配置、缺乏网红商店的入驻,直接影响到了其客户群体和客流量。由于紧挨西湖,建筑群体在建造时又没有预留排水配置,导致银泰 in77 A 区一直无法实现顺利招商,引进合适的商铺来吸引流量。

 在此背景下,湖滨银泰 in77 以排水改造项目为契机,经过多轮的技术探讨、实地考察,最终确定采用真空排水系统,结合真空隔油隔渣系统,打造出一套以真空为动力、全过程封闭化与智能化的排水系统。2017年系统投入使用后,大大改善了 in77 A区的排水环境,提升了排水水质,解决了困扰湖滨银泰长期发展的排水难题,同时解决了地下空间恶臭,脏乱的现状,在解决传统排水存在问题的同时,提升了 in77 的整体品牌形象。

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